S&K mit Millionengewinn in 2011

Mit ihren drei operativen Gesellschaften S&K Assets GmbH, Deutsche S&K Sachwert AG und S&K Holding GmbH hat die S&K Gruppe im Jahr 2011 nach Abzug aller Kosten einen Reingewinn in Höhe von rund 5,8 Millionen Euro erzielt. Dabei muss berücksichtigt werden, dass der Fokus in erster Linie auf Wachstum und Diversifizierung lag. So wurden internationale Zweigstellen eröffnet und als drittes Standbein ein Mittelstandsfinanzierer übernommen. Darüber hinaus wurden über die Tochtergesellschaft S&K Finance AG im Wege von Treuhandlösungen strategische Beteiligungen an Finanzdienstleistungsunternehmen eingegangen und mehrere Immobiliengesellschaften zugekauft. Diese Maßnahmen dienen dem weiteren Ausbau von Marktanteilen. Sie sichern zudem den langfristigen Erhalt der erreichten Marktposition, gehen aber zu Lasten kurzfristiger Gewinne. Vor diesem Hintergrund zeigt sich die Geschäftsleitung der S&K Gruppe überaus zufrieden mit dem erreichten Ergebnis.

Des Weiteren hat S&K viele Immobilien nicht verkauft, weil die Geschäftsleitung davon ausgeht, dass wegen weiter steigender Immobilienpreise und sich ausweitender inflationärer Tendenzen künftig höhere Verkaufspreise zu erwarten sind. Somit wurden mögliche Gewinne nicht realisiert, sondern „schlummern“ in den stillen Reserven der S&K Gruppe. Aktuell beläuft sich der Immobilienbestand auf ein Volumen von 180 Millionen Euro.

Im Einzelnen stellen sich die Ergebnisse der operativ tätigen Gesellschaften wie folgt dar: Die S&K Assets GmbH als Darlehensnehmerin des von United Investors aufgelegten Fonds „S&K Investment GmbH & Co. KG“ konnte im ersten vollen Geschäftsjahr einen Jahresüberschuss nach Kosten und Zinsen in Höhe von knapp 2,6 Millionen Euro erzielen. Die Deutsche S&K Sachwert AG finanziert sich überwiegend aus einem Darlehen der Hamburger Fondsgesellschaft „Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG“. Dabei ist zu berücksichtigen, dass hierbei neben den Kosten der S&K Gruppe inkl. Vorstandsbezüge, Gehälter und Fuhrpark auch die Zinszahlungen an die Fondsgesellschaft bereits eingeschlossen sind. Darüber hinaus erhält die Fondsgesellschaft gemäß Darlehensvertrag einen Bonuszins in Höhe von maximal 3,5 Prozent des an die S&K ausgekehrten Darlehensvertrages, sofern ein ausschüttungsfähiger Gewinn vorhanden ist. Dieser ausschüttungsfähige Gewinn in Höhe von ca. 223.686 Euro fließt als Bonuszins an die Fondsgesellschaft und wird dort als Sonderausschüttung an die Anleger ausgekehrt. Die S&K Holding GmbH erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2011 einen Jahresüberschuss in Höhe von rund 3,2 Millionen Euro.