NPL Servicing:Nur mit guten Fachleuten gibt’s den gewünschten Erfolg

Servicing im Bereich Non Performing Loans (NPL)

Die Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908, die DGG Deutsche Gesellschaft fur Grundbesitz AG und NPL-Servicing GmbH sind im Bereich NPL und Immobilien als Servicer tatig. Das Servicing gehort seit 2005 zu den wesentlichen Kompetenzen, da erfahrungsgemass der wirtschaftliche Erfolg beim Handel mit notleidenden Krediten massgeblich von der effizienten Verwertung der Sicherheiten abhangig ist. 2011 verwalteten die Gesellschaften Portfolios mit einem Nominalwert von 1 Mrd. Euro. 

Unsere eigene Abwicklungsplattform ist eine Ausnahme im Vergleich zu anderen Investoren auf dem NPL-Markt; diese entscheiden sich in der Regel fur ein externes Workout. Wir leisten das Servicing sowohl fur eigene Investitionen als auch fur Dritte. Unser Servicing ist in den Gesellschaften Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908 sowie deren Tochtergesellschaft, der NPL Servicing GmbH, verortet. 

Zum Servicing gehoren die Verhandlungsfuhrung mit den Schuldnern, das Forderungsinkasso zur effizienten Realisierung der Forderungen, die Kreditabwicklung mit dem Schwerpunkt der Immobilienverwertung und -verwaltung sowie Leistungen, die im Zusammenhang mit der Verausserung und dem Erwerb von Forderungsportfolios sowie fur deren Verwaltung obligatorisch sind. 

Pragender Grundsatz unserer Arbeit ist es, den Schuldner zum Kunden zu machen. Wir legen besonderen Wert darauf, unverzuglich nach Erwerb der Forderungen Kontakt mit den jeweiligen Schuldnern aufzunehmen, um eine freihandige Verkaufsvollmacht zu erlangen. Nach eingehender Prufung der Objekte und deren Entwicklungspotenzial veranlassen wird die Verwertung der als Sicherheit dienenden Immobilien im freihandigen Verkauf – und nur in Ausnahmefallen im Rahmen der Zwangsversteigerung. 

Dies ermoglicht eine einzelfallgerechte Abwicklung der Kreditforderungen, erhoht die Realisierungsquote und damit die Gewinnerwartung. Unser Mitarbeiterteam verfugt uber Kompetenzen in allen Bereichen der Wertschopfungskette. Ihre Aufgabenbereiche sind gemass der einzelnen Phasen des NPL-Geschaftes strukturiert; die Spezialisierung und das umfangreiche Know-how – Immobilienfachwirte, Asset-Manager, Wirtschaftsermittler, Wirtschafts- bzw. Insolvenzrechtsanwalte – sichern eine kompetente Durchfuhrung des Workouts.