NGF: Langfristige Zinssicherung abgeschlossen

Der Immobilienfonds „Hochschule München“ der Next Generation Funds München GmbH (NGF) hat eine langfristige Zinssicherung für den bisher variablen Anteil der Fremdfinanzierung abgeschlossen. Dies teilte das Unternehmen in einer Presseerklärung mit.

Der Fonds ist mit einem Fremdkapitalanteil von 23,5 Millionen Euro prospektiert. Der Zinssatz für einen Darlehensteilbetrag von 16,5 Millionen Euro (70 Prozent des Fremdkapitals) ist von 2012 bis 2014 mit 3,7 Prozent p. a. und von 2015 bis 2019 mit 4,1 Prozent p. a. (jeweils inklusive Marge) fixiert. Den Zinssatz für den restlichen Darlehensteilbetrag von 7 Millionen Euro (30 Prozent des Fremdkapitals) hatte die Fondsgeschäftsführung variabel finanziert.

Laut Pressemitteilung hat die Fondsgeschäftsführung „aufgrund des günstigen Marktumfelds“ entschieden, ein weiteres Zinssicherungsgeschäft abzuschließen. Der Zinssatz für den bislang variablen Darlehensteil wurde daraufhin zu 3,5 Prozent p. a. (inklusive Marge) bis 2019 gesichert. Für die Darlehenslaufzeit ergibt sich daraus eine Zinsersparnis von rund 100.000 Euro gegenüber der bisherigen Fondskalkulation.

NGF ist ein Tochterunternehmen der FIHM Fonds und Immobilien Holding München AG. FIHM ist ein diversifizierter Finanzdienstleister mit den Geschäftsbereichen Kapitalanlage, Immobilien- und Asset Management sowie Fondsservice und Treuhand. (Finanzwelt Online)