MCM Investor Management AG: Jeder sollte in den Genuss eines Immobilien-Investments kommen

Immobilien sind eine der wenigen Sachwerte, die den Menschen durch alle Ebenen seines Lebens begleiten – sie sind lebensnotwendig und nicht austauschbar. Sachwerte wie Immobilien sind im Gegensatz zu anderen Anlageformen, wie z.B. Aktien, weniger betroffen von Konjunktur- oder Börsenschwankungen. Ein Quadratmeter ist auch in 20 Jahren noch ein Quadratmeter. Immobilien bieten eine exzellente Möglichkeit eine private Vorsorge für den Lebensabend zu treffen. Des Weiteren schafft man nachhaltigen Vermögenszuwachs für sich selbst und für nachfolgende Generationen. Immobilien sind und bleiben die wichtigste Kapitalanlageform in Deutschland.

Knapp die Hälfte der Bevölkerung verfügt über Haus- und Grundbesitz. Dies sind 18,8 Millionen Haushalte. Vor allem in den vergangenen zehn Jahren ist der nominale Wert des Immobilienvermögens stark und stetig mit Jahresraten von 4 Prozent gestiegen. Damit sind Immobilien die wichtigste Vermögensgrundlage der privaten Haushalte geblieben: Sie stellen mit 50,9 Prozent die größte Vermögensposition der Deutschen dar. Somit hat sich der Anteil der Immobilien am Vermögen der privaten Haushalte in den zurückliegenden 20 Jahren ebenfalls kaum verändert.

Betrachtet man die derzeitige Situation in unserem Land, sind für eine Investition in Immobilien nachfolgende Gründe besonders motivierend. Denn gerade eine vermietete Immobilie ist die beste Lösung, um die drei Hauptprobleme, unter denen wir alle leiden, zu lösen: Neben der unsicheren Wirtschaftslage spielt das Rentenloch eine große Rolle.  Die Menschen in Deutschland werden immer älter. Die Zahl der Geburten geht weiter zurück. Die junge Generation kann auf Dauer die wachsende Zahl der Rentner nicht mehr finanzieren.  Wer sich also nicht selbst fürs Alter versorgt, dem droht die Altersarmut. Das Rentenloch ist zu einem festen Begriff geworden. Die Versorgungslücken künftiger Rentner werden dramatisch ausfallen, prognostizieren Experten. Auch für diesen Fall ist eine Immobilieninvestition eine sinnvolle Kapitalanlage. Investitionen ins eigene Haus oder in Zinshäuser haben sich in der Vergangenheit als besonders krisensicher bewährt. Denn im Gegensatz zu den schwankenden Aktienmärkten gewährleistet eine Immobilie ein hohes Maß an Sicherheit und Wertbeständigkeit.

Doch so vielversprechend das alles klingt: Fakt ist, dass sich viele Menschen Immobilien als Direktinvestment nicht leisten können. Auch hierfür gibt es eine Lösung: Die MCM Investor Management AG bietet Genussrechtskapital als Vermögensanlagen an, wodurch die Anleger indirekt von den hohen Chancen des Immobilienmarktes profitieren kann. Dieses Genussrecht eröffnet Anlegern die Möglichkeit bereits mit überschaubaren monatlichen Sparraten oder aber mit Anlagebeträgen indirekt am Immobilienmarkt zu partizipieren. Dadurch wird einer breiten Zielgruppe von Anlegern der Zugang zum attraktiven Immobiliengeschäft ermöglicht.

„Bei der Umsetzung eines optimalen Vermögensaufbaus kommt es immer auf die Mischung verschiedener Vermögensanlagen an. Die Kapitalanlage Immobilie, egal in welcher Form man davon profitieren möchte, sollte als Zusatzbaustein bei dem Anleger, bei dem sie in das persönliche Konzept passt, immer dabei sein. Genussrechte sind hierbei durchaus eine Alternative, wenn man die vorher angesprochenen Punkte beachtet und vertieft. Bei Börsenanlagen hingegen haben Anleger in den letzten Jahren oftmals erleben müssen, dass ihr „Wert“ dahin schmolz, wie Schnee in der Sonne. So wurden in den letzten Jahren Milliardenwerte an Vermögen vernichtet“, meint der Vorstandsvorsitzende Peter Pfeffer.

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